Estimation théorique
Le Petit Bezo,56130 Saint Dolay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Petit Bezo,56130-Saint Dolay indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 6051 | LE PETIT BEZO | 2 | 70 | 500 | 193000€ | 2757€ |
2020-09-11 | 5828 | LE PETIT BEZO | 4 | 108 | 832 | 169500€ | 1569€ |
2019-05-22 | 5126 | LE PETIT BEZO | 2 | 84 | 460 | 47000€ | 560€ |
2022-01-20 | 5760 | LE GRIPPE | 4 | 85 | 1240 | 210000€ | 2471€ |
2020-03-06 | 6346 | LE GRIPPE | 5 | 150 | 1834 | 220000€ | 1467€ |
2019-11-29 | 5094 | LA NOIRDERIE | 2 | 46 | 120 | 32500€ | 707€ |
2022-02-07 | 5095 | LA NOIRDERIE | 3 | 79 | 1718 | 135000€ | 1709€ |
2020-08-27 | 5202 | LE ROHO | 4 | 104 | 980 | 152500€ | 1466€ |
2020-02-24 | 5091 | LA NOIRDERIE | 4 | 77 | 270 | 65000€ | 844€ |
2021-03-18 | 5097 | LA NOIRDERIE | 3 | 147 | 4310 | 270000€ | 1837€ |
2020-01-21 | 6253 | LE GRIPPE | 3 | 102 | 955 | 90000€ | 882€ |
2020-12-16 | 22 | LE GRIPPE | 3 | 102 | 787 | 133500€ | 1309€ |
2021-12-16 | 6098 | LE GRIPPE | 9 | 270 | 500 | 230000€ | 852€ |
2021-02-25 | 5075 | LE GRIPPE | 5 | 106 | 580 | 288000€ | 2717€ |
2021-12-03 | 6266 | LA VIEILLE VILLE | 4 | 42 | 364 | 97990€ | 2333€ |
2019-09-12 | 5931 | LA BROUSSAIS | 2 | 59 | 2643 | 87000€ | 1475€ |
2019-10-15 | 5778 | LA NOE VALLIO | 5 | 82 | 3179 | 132000€ | 1610€ |
2019-09-27 | 5167 | L HOTEL BERNARD | 5 | 64 | 630 | 55000€ | 859€ |
2022-03-09 | 5169 | L HOTEL BERNARD | 5 | 197 | 673 | 252990€ | 1284€ |
2020-06-19 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-13 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-27 | 5166 | L HOTEL BERNARD | 5 | 131 | 771 | 135000€ | 1031€ |
2023-03-03 | 5120 | LA MAYAIS | 3 | 57 | 560 | 122990€ | 2158€ |
2021-10-18 | 5944 | LA NOE DU NALLIO | 3 | 65 | 140 | 140000€ | 2154€ |
2022-05-30 | 5119 | LA MAYAIS | 4 | 75 | 0 | 189200€ | 2523€ |
2019-11-28 | 6248 | MAISONNEUVE | 6 | 175 | 500 | 210000€ | 1200€ |
2019-10-09 | 27 | TREMENEUC | 3 | 94 | 460 | 100000€ | 1064€ |
2021-02-22 | 5135 | LA RIVIERE DE CRAN | 3 | 102 | 18250 | 245000€ | 2402€ |
2019-11-13 | 5021 | RUELLEMAIN | 3 | 123 | 536 | 53000€ | 431€ |
2022-11-30 | 6021 | RUELLEMAIN | 2 | 58 | 300 | 28000€ | 483€ |
2021-04-06 | 5017 | RUELLEMAIN | 4 | 152 | 1587 | 225000€ | 1480€ |
2020-10-23 | 6271 | CRAN | 5 | 90 | 949 | 166000€ | 1844€ |
2022-03-30 | 5157 | CRAN | 4 | 73 | 290 | 82600€ | 1132€ |
2022-07-18 | 6282 | LE HAUT CRAN | 3 | 66 | 500 | 170500€ | 2583€ |
2019-05-24 | 6093 | LE POMMERAIS | 7 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2021-09-30 | 6197 | PONT DE CRAN | 5 | 132 | 724 | 172000€ | 1303€ |
2021-06-10 | 1 | LA CARMERAIS | 3 | 67 | 15062 | 166000€ | 2478€ |
2020-02-25 | 6203 | LES PRAIES | 3 | 72 | 1227 | 115000€ | 1597€ |
2019-10-21 | 5597 | LA RIVIERE DE TREFIN | 3 | 70 | 919 | 75000€ | 1071€ |
2021-07-21 | 5225 | LE FOZO | 4 | 70 | 7723 | 60990€ | 871€ |
2023-03-14 | 6207 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 5 | 128 | 1189 | 92500€ | 723€ |
2021-06-01 | 6207 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 5 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2022-04-06 | 5145 | LE PORT DE CRAN | 5 | 105 | 0 | 199000€ | 1895€ |
2022-04-27 | 6127 | CRAN | 1 | 27 | 84 | 35000€ | 1296€ |
2020-01-15 | 5148 | LE PORT DE CRAN | 1 | 24 | 208 | 90000€ | 3750€ |
2020-11-12 | 6298 | BEL AIR | 5 | 148 | 2120 | 242077€ | 1636€ |
2019-06-21 | 5152 | LE PORT DE CRAN | 3 | 97 | 168 | 125000€ | 1289€ |
2022-10-14 | 5154 | CRAN | 6 | 250 | 360 | 500000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 5824 | NOE DE L ETANG | 9 | 293 | 2658 | 525000€ | 1792€ |
2019-06-03 | 5591 | LANDREAUX TREFIN | 1 | 46 | 940 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-23 | 5908 | LE BUZA | 5 | 225 | 3432 | 260000€ | 1156€ |
2020-01-24 | 5532 | LA BORDE | 3 | 75 | 500 | 92500€ | 1233€ |
2019-09-02 | 5531 | LA BORDE | 2 | 54 | 656 | 30000€ | 556€ |
2023-01-23 | 5599 | LA BANDE DU MARAIS | 2 | 79 | 1651 | 89550€ | 1134€ |
2020-03-27 | 5546 | TREVINGAT | 4 | 74 | 1550 | 50000€ | 676€ |
2021-10-29 | 5558 | LE MONTOIR | 6 | 208 | 1720 | 180000€ | 865€ |
2021-02-19 | 5589 | LANDREAUX | 1 | 67 | 288 | 48000€ | 716€ |
2020-01-08 | 5378 | LE BOT | 5 | 98 | 760 | 90000€ | 918€ |
2022-10-14 | 5012 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 1 | 22 | 448 | 193000€ | 8773€ |
2022-01-24 | 5303 | LE PREHORE | 6 | 137 | 5902 | 111000€ | 810€ |
2022-06-07 | 5362 | LE BOT | 4 | 96 | 670 | 197990€ | 2062€ |
2019-10-17 | 5709 | BEAULOUET | 3 | 78 | 420 | 76000€ | 974€ |
2022-07-27 | 6044 | BEAULOUET | 5 | 100 | 520 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-07 | 39 | LA MICHELAIS | 5 | 146 | 1510 | 236895€ | 1623€ |
2020-06-22 | 23 | LE PREHORE | 4 | 113 | 142 | 40000€ | 354€ |
2021-03-19 | 20 | LA GARENNE | 5 | 105 | 600 | 122000€ | 1162€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 888 | 315000€ | 2813€ |
2019-10-21 | 38 | LA MICHELAIS | 3 | 74 | 898 | 75000€ | 1014€ |
2023-03-06 | 16 | LA GARENNE | 2 | 69 | 130 | 123000€ | 1783€ |
2019-11-20 | 5641 | TREFIN | 3 | 90 | 100 | 78000€ | 867€ |
2022-05-05 | 5703 | CHAPELLE DE TREFIN | 2 | 62 | 425 | 100000€ | 1613€ |
2020-12-21 | 18 | LA GARENNE | 3 | 110 | 185 | 155000€ | 1409€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-05-23 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 226000€ | 2018€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DE CAMBONY | 5 | 133 | 500 | 223000€ | 1677€ |
2022-01-18 | 26 | RUE DU TEMPLE | 9 | 167 | 160 | 250000€ | 1497€ |
2021-10-26 | 5055 | SAINTE ANNE | 5 | 109 | 803 | 242800€ | 2228€ |
2020-11-23 | 5562 | L ABREUVOIR | 2 | 59 | 1500 | 43000€ | 729€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DU TEMPLE | 3 | 49 | 670 | 128000€ | 2612€ |
2022-07-22 | 5241 | LE TREPREHORE | 4 | 88 | 298 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 115 | 645 | 197400€ | 1717€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DU CORMIER | 7 | 158 | 500 | 250000€ | 1582€ |
2019-11-12 | 5037 | CAUMONT | 3 | 67 | 500 | 72000€ | 1075€ |
2022-03-10 | 6342 | CAUMONT | 1 | 34 | 1040 | 75500€ | 2221€ |
2021-10-14 | 6162 | SAINTE ANNE | 5 | 178 | 500 | 275000€ | 1545€ |
2019-05-15 | 6324 | CAUMONT | 4 | 94 | 797 | 185000€ | 1968€ |
2020-11-27 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 858 | 144000€ | 1108€ |
2019-08-30 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 444 | 145000€ | 1686€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DU CORMIER | 6 | 102 | 500 | 216500€ | 2123€ |
2020-08-31 | 6295 | CAUMONT | 6 | 145 | 684 | 186000€ | 1283€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DU COME | 6 | 145 | 645 | 349000€ | 2407€ |
2020-12-09 | 5056 | SAINTE ANNE | 6 | 168 | 5954 | 428000€ | 2548€ |
2019-07-27 | 475 | AYON | 1 | 54 | 200 | 50000€ | 926€ |
2019-07-31 | 5519 | TREVOLO | 4 | 174 | 254 | 143000€ | 822€ |
2019-09-02 | 5582 | L ECLY | 1 | 50 | 6030 | 120000€ | 2400€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE LA GICQUELAIS | 5 | 105 | 323 | 127000€ | 1210€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE L'HOTEL TUAULT | 3 | 60 | 72 | 82000€ | 1367€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA NEE | 3 | 75 | 1402 | 125000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 5059 | SAINTE ANNE | 6 | 140 | 388 | 85000€ | 607€ |
2020-06-10 | 5613 | BRAMBECAS | 2 | 70 | 1398 | 53015€ | 757€ |
2022-08-11 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 740 | 105000€ | 2019€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE L'HOTEL TUAULT | 6 | 138 | 435 | 160000€ | 1159€ |
2020-09-10 | 6334 | IMP DU CLOS DU MOULIN | 5 | 110 | 970 | 248000€ | 2255€ |
2022-07-25 | 5060 | SAINTE ANNE | 6 | 88 | 1630 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-26 | 6143 | IMP DU NOYER | 6 | 149 | 500 | 322650€ | 2165€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 89 | 950 | 180990€ | 2034€ |
2021-09-21 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 112 | 1195 | 259900€ | 2321€ |
2019-10-03 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 124 | 100000€ | 1563€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 40000€ | 851€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 80000€ | 1702€ |
2020-10-16 | 175 | AYON | 6 | 172 | 500 | 335000€ | 1948€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 56 | 236 | 50000€ | 893€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 850 | 24000€ | 316€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 80 | 329 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 104 | 313 | 150000€ | 1442€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 176 | 389 | 200000€ | 1136€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 98 | 41 | 130000€ | 1327€ |
2021-12-21 | 5381 | LA PIERRE | 5 | 125 | 673 | 185000€ | 1480€ |
2020-04-16 | 8 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 134 | 480 | 200000€ | 1493€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 134 | 480 | 300000€ | 2239€ |
2020-09-03 | 4 | LOT DES COURTILS | 4 | 97 | 888 | 199000€ | 2052€ |
2019-07-31 | 1 | ALL DES COURTILS | 4 | 122 | 1028 | 195000€ | 1598€ |
2022-03-15 | 5686 | BODELNEUF | 4 | 147 | 879 | 365000€ | 2483€ |
2023-03-16 | 17 | RUE DE LA BARRE | 3 | 51 | 1337 | 64490€ | 1265€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DE LA VENELLE | 4 | 77 | 172 | 48000€ | 623€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 6 | 100 | 969 | 125000€ | 1250€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DU CREZELO | 4 | 89 | 56 | 83000€ | 933€ |
2023-02-02 | 2 | LOT DES COURTILS | 5 | 106 | 857 | 270000€ | 2547€ |
2020-05-25 | 5291 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 50 | 66000€ | 1222€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 37 | 115000€ | 2130€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DU CREZELO | 5 | 110 | 65 | 92000€ | 836€ |
2019-07-18 | 1 | LOT DES COURTILS | 5 | 115 | 509 | 140500€ | 1222€ |
2023-05-12 | 93 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 104 | 1034 | 170000€ | 1635€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 5 | 145 | 206 | 77000€ | 531€ |
2021-08-12 | 22 | RUE DE COUESLAN | 4 | 84 | 765 | 137000€ | 1631€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DE LA BARRE | 4 | 93 | 500 | 187000€ | 2011€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 2 | 56 | 96 | 51500€ | 920€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 5 | 125 | 0 | 98000€ | 784€ |
2020-10-02 | 5366 | RUE DES QUINS | 4 | 132 | 330 | 155000€ | 1174€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DE COUESLAN | 3 | 90 | 840 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 77 | 437 | 109000€ | 1416€ |
2022-09-28 | 13 | PL DE L EGLISE | 3 | 95 | 77 | 137650€ | 1449€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 79 | 788 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-18 | 40 | RUE DE COUESLAN | 2 | 49 | 680 | 54800€ | 1118€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 198 | 140000€ | 1167€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES JACINTHES | 3 | 57 | 615 | 140000€ | 2456€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES LAURIERS | 5 | 135 | 1011 | 205000€ | 1519€ |
2022-09-22 | 17 | RUE DE COUESLAN | 1 | 40 | 191 | 35000€ | 875€ |
2022-09-22 | 19 | RUE DE COUESLAN | 6 | 120 | 480 | 174000€ | 1450€ |